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[공인중개사] 공시법·세법 핵심 회독

공시법과 세법은 범위 대비 자주 나오는 부분이 비교적 명확하다. 이 단계에서는 등기 흐름, 지적 파트 핵심, 취득세·재산세·양도소득세의 출제 포인트를 시험형 카드로 압축한다. 계산 자체보다 “언제, 누가, 무엇을 내는가”를 빠르게 판단하는 능력을 만든다.

76 문항 0 복사 카데미 2026.05.21

무료 체험 퀴즈

먼저 5문항만 풀어보세요

1 / 5

매도인이 계약금만 받고 다른 사람에게 더 비싸게 팔았다

이중매매 자체는 원칙적으로 유효

제2매수인 적극 가담 여부가 핵심이다

계약금 지급 후 중도금 일부를 지급했다

계약금 해제 제한 가능성

이행 착수 판단 문제다

임차인이 전입신고만 마쳤다

대항력 불완전

점유까지 있어야 한다

임차인이 전입신고와 점유를 모두 갖췄다

대항력 취득 가능

주택임대차 핵심 조합이다

확정일자까지 받은 임차인

우선변제권 가능성

대항력과 함께 갖춰야 한다

수록 문항

총 76개

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  1. #1
    Q.

    매도인이 계약금만 받고 다른 사람에게 더 비싸게 팔았다

    답은 위 체험 퀴즈 또는 로그인 후 학습 화면에서 확인할 수 있습니다.
  2. #2
    Q.

    계약금 지급 후 중도금 일부를 지급했다

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  3. #3
    Q.

    임차인이 전입신고만 마쳤다

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  4. #4
    Q.

    임차인이 전입신고와 점유를 모두 갖췄다

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  5. #5
    Q.

    확정일자까지 받은 임차인

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  6. #6
    Q.

    유치권자가 건물을 비워줬다

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  7. #7
    Q.

    등기 없이 부동산을 샀다

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  8. #8
    Q.

    상속으로 부동산을 취득했다

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  9. #9
    Q.

    무권대리 계약 후 본인이 추인했다

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  10. #10
    Q.

    표현대리 상황이 인정됐다

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  11. #11
    Q.

    가등기만 존재하는 부동산이다

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  12. #12
    Q.

    등기부 을구에 저당권이 있다

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  13. #13
    Q.

    등기부 갑구에 가압류가 있다

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  14. #14
    Q.

    토지거래허가구역에서 허가 없이 계약 체결했다

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  15. #15
    Q.

    개발제한구역 내 건축 계획이다

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  16. #16
    Q.

    건폐율이 높게 설정된 건물이다

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  17. #17
    Q.

    용적률이 높게 설정된 건물이다

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  18. #18
    Q.

    재건축 사업 추진 상황이다

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  19. #19
    Q.

    재개발 사업 추진 상황이다

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  20. #20
    Q.

    중개보조원이 계약을 직접 중개했다

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  21. #21
    Q.

    개업공인중개사가 등록증을 빌려줬다

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  22. #22
    Q.

    중개사가 허위 매물을 광고했다

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  23. #23
    Q.

    중개보수를 상한 이상 요구했다

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  24. #24
    Q.

    중개사가 확인설명을 하지 않았다

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  25. #25
    Q.

    중개계약 없이 전속중개라고 주장했다

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  26. #26
    Q.

    조합 설립 후 사업시행계획 단계다

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  27. #27
    Q.

    관리처분계획 수립 단계다

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  28. #28
    Q.

    가압류 후 부동산 매매가 이뤄졌다

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  29. #29
    Q.

    가처분 등기가 설정됐다

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  30. #30
    Q.

    근저당권 설정 후 추가 대출이 발생했다

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  31. #31
    Q.

    연대보증인이 채무 전액 청구받았다

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  32. #32
    Q.

    소멸시효가 완성된 채무를 자발적으로 변제했다

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  33. #33
    Q.

    채권자가 채무자 권리를 대신 행사했다

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  34. #34
    Q.

    채무자가 재산을 빼돌렸다

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  35. #35
    Q.

    전세권 설정 후 등기를 하지 않았다

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  36. #36
    Q.

    전세금 반환 전 건물 인도를 요구받았다

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  37. #37
    Q.

    공유물 전체를 한 명이 처분했다

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  38. #38
    Q.

    제한능력자가 단독 계약을 체결했다

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  39. #39
    Q.

    의사무능력 상태에서 계약했다

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  40. #40
    Q.

    통정허위표시 계약을 체결했다

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  41. #41
    Q.

    사기에 속아 계약을 체결했다

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  42. #42
    Q.

    강박으로 계약을 체결했다

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  43. #43
    Q.

    점유만 하고 있는 사람이다

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  44. #44
    Q.

    등기까지 마친 소유자다

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  45. #45
    Q.

    경매 절차가 진행 중이다

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  46. #46
    Q.

    공매 절차가 진행 중이다

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  47. #47
    Q.

    건축허가 없이 건물을 지었다

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  48. #48
    Q.

    토지 형질변경을 진행 중이다

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  49. #49
    Q.

    지구단위계획구역 내 건축 계획이다

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  50. #50
    Q.

    취득 직후 부동산 세금이 발생했다

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  51. #51
    Q.

    부동산 보유 중 세금이 부과됐다

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  52. #52
    Q.

    부동산 양도 후 차익이 발생했다

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  53. #53
    Q.

    부동산을 무상으로 넘겨받았다

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  54. #54
    Q.

    사망으로 재산을 이전받았다

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  55. #55
    Q.

    1세대 1주택 조건을 충족했다

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  56. #56
    Q.

    조정대상지역 내 다주택 양도 상황이다

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  57. #57
    Q.

    토지대장을 확인했다

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  58. #58
    Q.

    등기부를 확인했다

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  59. #59
    Q.

    건축물대장을 확인했다

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  60. #60
    Q.

    임야를 일반 토지로 변경 등록했다

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  61. #61
    Q.

    필지를 여러 개로 나눴다

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  62. #62
    Q.

    여러 필지를 하나로 합쳤다

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  63. #63
    Q.

    부동산 거래가격을 낮춰 신고했다

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  64. #64
    Q.

    공인중개사가 거래사실을 허위 설명했다

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  65. #65
    Q.

    거래계약서를 작성하지 않았다

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  66. #66
    Q.

    중개보조원이 자신을 공인중개사처럼 소개했다

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  67. #67
    Q.

    사업계획승인을 받지 않고 사업을 진행했다

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  68. #68
    Q.

    조합설립인가 전 사업을 추진했다

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  69. #69
    Q.

    용도지역 변경이 검토 중이다

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  70. #70
    Q.

    건축선 침범 건축 계획이다

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  71. #71
    Q.

    허가구역 내 실수요 목적이 불분명하다

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  72. #72
    Q.

    임차인이 계약 종료 후 건물을 계속 점유 중이다

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  73. #73
    Q.

    중개사무소를 무단 이전했다

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  74. #74
    Q.

    등록증 없이 중개영업을 했다

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  75. #75
    Q.

    손해배상 공제에 가입하지 않았다

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  76. #76
    Q.

    거래정보망에 허위 매물을 등록했다

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이 학습지를 효과적으로 활용하는 방법

  • ① 처음에는 전체 문항을 한 번씩 훑어보며 익숙한 항목과 낯선 항목을 분류하세요.
  • ② 학습 세션에서 "안 외운 문항만" 옵션으로 아직 숙달하지 못한 카드에 집중합니다.
  • ③ 랜덤 순서 학습을 활용해 카드 순서에 의존한 암기를 방지하세요.
  • ④ 키보드 단축키(1·2·A·D·Space)를 쓰면 한 손으로도 빠르게 복습할 수 있습니다.
  • ⑤ 복사(Fork)한 학습지에는 자유롭게 나만의 해설이나 예문을 덧붙여 내 스타일로 다듬어 보세요.

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